Het cruciale belang van logistiek vastgoed voor de toekomst van de industrie en maatschappij

Logistiek vastgoed bevindt zich op het kruispunt van economische noodzaak en ecologische verantwoordelijkheid.

Met de voortdurende groei van de bevolking, digitalisering en e-commerce blijkt ook vandaag weer uit de energieke bijeenkomst van vandaag met het logistiek expertteam van Sociëteit Vastgoed, dat deze sector onmisbaar is voor de stabiliteit en groei van de moderne economie en samenleving.

Innovatie en Verduurzaming in Logistiek Vastgoed

We spraken als eerste over de uitdagingen rond netcongestie en elektriciteitscapaciteit, welke vragen om innovatieve oplossingen, zoals batterijen op trailers die flexibele en duurzame energievoorzieningen bieden. Deze zijn essentieel voor het functioneren van logistieke operaties.

De introductie van zonnepanelen die energie direct leveren aan logistieke hallen is een voorbeeld van hoe de sector verduurzaming integreert in haar dagelijkse operaties. Nieuw gebouwd vastgoed wordt standaard duurzaam gerealiseerd, hoewel huurders soms nog terughoudend zijn vanwege de extra kosten.

De Impact van Regelgeving en ESG

Stikstofbeleid, milieuvergunningen en ESG-certificeringen zoals BREEAM voor gebouwen worden steeds belangrijker voor de toekomst van logistiek vastgoed. De overheid toont zich echter minder responsief voor de noden van de logistieke markt, wat risico's met zich meebrengt voor de ontwikkeling van nieuwe projecten. ESG-normen, hoewel minder prominent in de logistieke sector dan in kantoorruimtes, winnen aan belang omdat ze direct invloed hebben op de winstgevendheid en maatschappelijke verantwoordelijkheid van bedrijven.

Economisch en Maatschappelijk Belang

Logistiek vastgoed is niet alleen een economische motor, maar speelt ook een grote en cruciale rol in onze maatschappij. Als Europees distributiepunt ondersteunt het de continue stroom van goederen die essentieel zijn voor ons dagelijks leven. De focus op supply chain management, met een nadruk op het verminderen van afval, en optimaliseren van processen, toont de sectorale verschuiving naar een meer geïntegreerde en duurzame aanpak.

Politieke en Sociale Invloeden

Het politieke klimaat heeft recentelijk een verschuiving doorgemaakt waarbij de nadruk lijkt te liggen op arbeidsmigranten en duurzaamheid, wat weer direct invloed heeft op de ontwikkeling en meerwaarde van logistiek vastgoed. De noodzaak om maatschappelijk relevante links naar de kiezer te maken, zoals de invloed van logistiek op het dagelijks leven en de economie, is belangrijker dan ooit. Dit benadrukt het belang van communicatie en betrokkenheid met zowel beleidsmakers, als de professionals en het publiek, om de noodzakelijke steun voor de sector te garanderen.

Conclusie: Een Sector die de Samenleving Drijft

Logistiek vastgoed is onmisbaar voor de infrastructuur en economie. Van de historische opkomst van logistiek die de noodzaak voor dit type vastgoed benadrukt, tot de huidige uitdagingen en innovaties, blijkt dat zonder dit vastgoed de moderne economie en maatschappij niet kunnen functioneren.

Het verhaal en de historie van logistiek vastgoed is er een van constante evolutie, noodzakelijk voor de groei van onze samenleving en cruciaal voor de toekomstige duurzaamheid van onze planeet.

Vervolg

Wij kijken ernaar uit met dit energieke expertteam ook in 2025 kennis en expertise te leveren, inzichten te bieden en proven concepts te verduidelijken, om daarmee de gehele vastgoedsector mee te nemen op de ontwikkelingen en uitvoering van de logistieke vastgoedsector. 

We zullen tijdens de sessies de focus leggen op het belang van ketenintegratie, denken en acteren vanuit de diverse silo's en assetklassen, en deze effectief samenbrengen vanuit de focus op de geleverde meerwaarde voor de economie van de logistieke sector.

Kennismaken met het expertteam BENOE? Van harte uitgenodigd! Tot Sociëteit Vastgoed.

Claudia van Haeften
Founder Sociëteit Vastgoed