Logistiek Vastgoed: Van Politieke Stormen naar Nieuwe Kansen
Tijdens een recent webinar gingen vier topexperts in gesprek over de toekomst van logistiek vastgoed:
- Jan van den Hogen (Deka Immobilien)
- Christian Heerings (Hines)
- Michel Chang (Mach Real Estate)
- Merten Nefs (Erasmus Universiteit)
Onder leiding van Claudia van Haeften deelden zij hun inzichten over supply chains, duurzaamheid, data en internationalisering.
“Logistiek zal blijven doorknallen.” — die ene zin vat perfect samen wat er speelt in de internationale vastgoedmarkt. Terwijl geopolitieke spanningen, torenhoge energiekosten en ESG-druk de sector lijken te verlammen, blijven supply chains bewegen, groeien en transformeren.
Maar hoe houden investeerders, ontwikkelaars en gebruikers het hoofd boven water in deze woelige tijden? En waar liggen de kansen die dit turbulente landschap juist nu zichtbaar maakt?
Problemen op Tafel
Jan van den Hogen (Deka Immobilien): “Het grootste probleem blijft het geld. Iedereen wil robotiseren, automatiseren, verduurzamen… maar de financiering komt nauwelijks los.”
Personeelstekort, hoge energiekosten en politieke onzekerheid maken het speelveld extra zwaar. Toch merkt hij op: “Logistieke gebouwen zijn geen probleem. De echte frictie zit dieper in de supply chains.”
Creatieve Oplossingen
Christian Heerings (Hines): “Eten blijf je toch kopen. Je groentefruit en je pak melk. Daarvoor moet de keten blijven draaien. Maar het ontbreekt aan stroom. Zonder energie staat zelfs de sterkste keten stil.”
De boodschap is duidelijk: waar uitdagingen opduiken, ontstaan nieuwe innovaties. Van nearshoring en reshoring tot slimme energieopslag en robotisering — de sector laat zien dat zij altijd zoekt naar oplossingen.
Van Problemen naar Kansen
Michel Chang (Mach Real Estate): “De markt is misschien wat afgekoeld, maar dat betekent ook kansen. Minder hype, meer strategisch bouwen.”
En Jan benadrukt: “Als investeerders bereid zijn om een stap dichter op de supply chain te gaan zitten, zijn er legio mogelijkheden. Niet alleen gebouwen kopen, maar ook actief meefinancieren in automatisering en verduurzaming.”
Het verhaal verandert: van crisisdenken naar kansen zien.
Het Wijze Perspectief
Wetenschapper Merten Nefs (Erasmus Universiteit) plaatst het in een breder kader: “Nederland heeft een gezonde logistiek. Onze ketens zijn flexibel, ons ecosysteem compact. De vraag is vooral: welke rol spelen wij in de strategische autonomie van Europa?”
Zijn boodschap is helder: logistiek vastgoed is geen geïsoleerd dossier. Het vormt de ruggengraat van de circulaire economie, strategische voorraden en Europese onafhankelijkheid.
De Toekomst: Vooruitkijken in Plaats van Afwachten
Waar leidt dit webinar ons heen?
- Technologie als sleutel: AI, predictive analytics en datagedreven keuzes maken vierkante meters slimmer.
- Ketenintegratie: Investeringen verschuiven van losse gebouwen naar complete supply chains.
- Nederland als enabler: “We zijn en blijven een handelsnatie,” zegt Jan. “Met onze kennis en kunde kunnen we nog veel meer betekenen in Europa.”
Conclusie
De sector staat voor immense uitdagingen, maar elke spreker bevestigt hetzelfde: logistiek is geen probleem, het is de oplossing.
De held in dit verhaal is de sector zelf — veerkrachtig, vindingrijk en altijd onderweg naar de volgende stap.
Zoals Christian het zei: “De logistieke sector heeft veel meer te bieden dan alleen de lelijke doos die we zien langs de snelweg. We zijn een deel van de oplossing.”
Luister en kijk zelf maar even!
#Logistiek #Vastgoed #SupplyChain #Investeren #Duurzaamheid #ESG #Data #AI #Nederland #Europa #Vastgoedmarkt
MEER WETEN?
- Deelname aan onze events: https://societeitvastgoed.eu/agenda/
- Vastgoedtrainingen en Academy: https://societeitvastgoed.eu/academy/
- Over Sociëteit Vastgoed: https://societeitvastgoed.eu/