De recente opwaartse trend in de wereldwijde markt voor impactbeleggingen, die gegroeid is van $1164 miljard naar $1571 miljard, zo meldt het FD vandaag, signaleert een kritieke verschuiving in investeringsstrategieën.
Substantiële investeringen
Deze ontwikkeling wordt onderstreept door substantiële investeringen van pensioenfondsen, verzekeraars, en staatsinvesteringsfondsen, die streven naar rendementen die zowel financieel als maatschappelijk van waarde zijn. Dergelijke initiatieven, waaronder de toewijzing door het Nederlandse pensioenfonds ABP van €30 miljard aan impactvolle projecten, illustreren een groeiende toewijding aan investeringen die niet alleen economisch, maar ook sociaal en ecologisch rendement genereren.
In de context van de vastgoedsector speelt ketenintegratie een essentiële rol in het faciliteren van deze verschuiving naar duurzaamheid en maatschappelijke verantwoordelijkheid.
Diepgaande samenwerking tussen alle schakels in de waardeketen
Dit vereist een diepgaande samenwerking tussen alle schakels in de waardeketen, van ontwikkelaars en bouwers tot eindgebruikers en financiële instellingen. Een dergelijke holistische benadering versterkt de potentie om niet alleen betaalbare huizen te creëren voor mensen met lagere inkomens, maar ook om duurzame materialen te gebruiken, materialen te hergebruiken, materialen als service aan te bieden, en tevens om te investeren in technologieën die bijdragen aan optimalisatie van een schonere lucht, aarde en water.
Leiderschap binnen de vastgoedsector moet zich dan ook actief en sterk richten op het bevorderen van deze samenwerking en integratie.
Deelnemers van het netwerk
Deelnemers van het netwerk van Sociëteit Vastgoed, waaronder vooraanstaande partners in verduurzaming, zijn cruciaal noodzakelijk in de samenwerking en het vormgeven van een duurzame benadering die de gehele keten beslaat. Deze leiders zijn verantwoordelijk voor het sturen van het gesprek en de acties richting meer geïntegreerde en impactvolle samenwerkingen, en investeringen.
Tegen de achtergrond van toenemende regelgeving zoals de Sustainable Finance Disclosure Regulation Act (SFDR), die transparantie en duurzaamheidsrapportage door financiële instellingen vereist, worden vastgoedprofessionals geconfronteerd met zowel uitdagingen als kansen. De wetgeving drijft de behoefte aan heldere informatie over de duurzaamheid van investeringen en dwingt marktpartijen om hun processen en rapportages aan te scherpen.
Aanzienlijke groei in impactinvesteringen
De onderzoekers van het Global Impact Investing Network (GIIN) voorspellen aanzienlijke groei in impactinvesteringen, gedreven door een toenemende betrokkenheid van verzekeraars en pensioenfondsen bij klimaatoplossingen.
Dit wijst op een aanzienlijke rol die de vastgoedsector kan spelen in de transitie naar een duurzame, CO₂-arme economie, mits er effectief leiderschap en ketensamenwerking wordt gevoed én gerealiseerd.
In deze context is het van cruciaal belang dat de leiders in de vastgoedsector de voortrekkersrol op zich nemen om deze transformatieve beweging te leiden.
Het aanboren van collectieve expertise
Door ketenintegratie en het aanboren van de collectieve expertise en middelen van het Sociëteit Vastgoed netwerk, kunnen deze professionals een aanzienlijke impact maken—niet alleen in het creëren van economische waarde, maar ook in het bevorderen van sociale en ecologische welvaart.
Dit perspectief dient als een oproep aan alle vastgoedprofessionals om leiderschap te tonen in het vormgeven van de toekomstige richting van de sector. Door samen te werken en de krachten binnen het netwerk van Sociëteit Vastgoed te bundelen, kunnen we substantiële vooruitgang boeken in het realiseren van een meer geïntegreerde, duurzame en maatschappelijk verantwoorde vastgoedmarkt.
Claudia L. van Haeften
Founder Sociëteit Vastgoed
