Voordat je duikt in de diepgaande inzichten van onze blog, willen we je graag uitnodigen voor een niet te missen evenement op 18 januari. In dit evenement, georganiseerd door Sociëteit Vastgoed in samenwerking met Vesteda, zullen we de essentiële thema's behandelen die in deze blog worden belicht.
Van de toenemende ESG-druk in de logistieke en industriële vastgoedsector tot de belangrijke stappen die genomen moeten worden in lijn met de klimaatdoelstellingen van het Parijs-akkoord, en de cruciale sociale verantwoordelijkheden van vastgoedinvesteringen.
Deze bijeenkomst biedt een uitgelezen kans om jouw inzicht in de vastgoedmarkt van 2024 te verdiepen en te verrijken. Verwacht een interactieve sessie met waardevolle informatie, praktische inzichten en netwerkmogelijkheden met collega's uit de sector.
Voor meer informatie en om u in te schrijven, bezoek Transformeer Jouw Vastgoedvisie: Inzichten en Kansen in 2024.
Toenemende ESG-Druk in Logistiek en Industrieel Vastgoed
De komende jaren zal voor investeerders in logistiek en industrieel vastgoed, de druk om aan alle ESG (Environmental, Social, and Governance) criteria te voldoen, aanzienlijk toenemen. Deze druk komt voort uit verschillende bronnen: maatschappelijke verwachtingen, politieke veranderingen, economische overwegingen en eisen van huurders.
Ecologische Transformatie: Aanpassen aan Klimaatdoelstellingen
Een belangrijk focuspunt is de transformatie van bestaand vastgoed om deze aan te passen aan de klimaatdoelstellingen van het Parijs-akkoord, wat essentieel is om een significante reductie in de CO2-voetafdruk te realiseren. Deze transformatie is niet alleen een ecologische noodzaak, maar ook zakelijk onontbeerlijk, gezien de groeiende urgentie en de aandacht van wereldleiders en grote institutionele organisaties voor ESG-criteria in de logistieke vastgoedsector (Bron: Societeit Vastgoed).
Sociale Verantwoordelijkheid: Betaalbaarheid en Comfort in Woningmarkt
Het sociale aspect van ESG, zoals de beschikbaarheid van betaalbare en comfortabele woningen, is ook van cruciaal belang. De huidige woningmarktproblemen, waaronder lange wachtlijsten voor sociale huurwoningen, onderstrepen de noodzaak van het beschikbaar stellen van goede woningen tegen eerlijke maandlasten door beleggers. Dit dient niet alleen hun rendementsbehoefte, maar vervult ook een sociaal-maatschappelijke rol. Deze benadering van beleggen, die de focus legt op betaalbaarheid en comfort, blijft belangrijk voor het lange termijn succes van vastgoedinvesteringen (Bron: RNHB).
Financieel Perspectief: Duurzaamheid als Investeringseis
Vanuit een financieel perspectief wordt het steeds belangrijker voor aandeelhouders om te investeren in bedrijven die duurzame doelen nastreven. De behoefte aan betere ESG-rapportage en de integratie van duurzaamheidsinformatie in beleggingsbeslissingen wordt steeds evidenter. Beleggers en analisten benadrukken de noodzaak van regulering en standaardisatie in duurzaamheidsrapportage om goed geïnformeerde investeringsbeslissingen te kunnen nemen (Bron: EY).
Watermonitoring: Een Cruciaal Onderdeel van Duurzame ESG-Strategieën
Daarnaast is er aandacht voor het belang van watermonitoring als onderdeel van een duurzame ESG-strategie in de vastgoedsector. Realtime waterbewaking kan vastgoedeigenaren helpen om efficiënter om te gaan met water en kan financiële verliezen als gevolg van waterschade voorkomen. Dit onderdeel van ESG draagt bij aan het verminderen van de milieu-impact en het verbeteren van het duurzaamheidsprofiel van vastgoed (Bron: Smartvatten, Vastgoedjournaal).
De Toekomst van Vastgoedinvesteringen: Balans tussen Winst en Verantwoordelijkheid
Al met al, de combinatie van deze factoren - ecologische noodzaak, sociale verantwoordelijkheid, en economisch inzicht - zal de komende jaren een drijvende kracht zijn achter de beslissingen van vastgoedinvesteerders. Het vinden van een balans tussen financiële performance en maatschappelijk verantwoord ondernemen is cruciaal voor langetermijnsucces en overleving in de sector.
Met vriendelijke groet, with kind regards,
