Wonen met een Zorgvraag: Samenwerkende Innovaties voor Toekomstbestendige Vastgoedoplossingen
Tijdens een interactieve sessie bij MVGM, georganiseerd door expertteam zorgvastgoed en senioren woningen Osiris van Sociëteit vastgoed mochten wij een 30tal gasten meenemen op kennis, informatie, inspiratie en gedeelde impact.
"Het is een probleem van de stad, je moet de zorg eruit organiseren."
Osiris kennissessie MVGM
De volgeboekte kennissessie onderzocht de urgente vraag naar zorggeschikte woningen voor ouderen en jongeren met een zorgvraag in Nederland. Het richtte zich op de integratie van zorg en woningbouw, de invloed van architectuur op het welbevinden, en de implementatie van vernieuwende woonconcepten.
"Goed bestuurdersklimaat is noodzakelijk."
Wonen voor ouderen
Met een snel vergrijzende bevolking neemt de druk op de woningmarkt toe, met name de vraag naar huizen geschikt voor ouderen. "Wonen voor ouderen is niet alleen een kwantitatief probleem maar ook kwalitatief", zoals werd benadrukt door Sophie: "Wat kun je in de wijk organiseren?"
Mensbeeld: visie op een gezonde omgeving: "Kwaliteit van leven optimaliseren door te sturen op kwaliteit en governance tackelen."
Huidige Trends en Uitdagingen: De zorgsector staat voor grote uitdagingen, waaronder de noodzaak voor duurzame en betaalbare huisvestingsoplossingen. Een belangrijk knelpunt is het aanwijzen van geschikte bouwlocaties, wat cruciaal is voor de ontwikkeling van de gemeentelijke woonzorgvisie. De zorgvraag is, waar kun je wonen? Mensen gaan meer ondernemen als er meer ruimte wordt geboden (open deur beleid).
"Lang leven thuisflat."
Innovatieve Oplossingen en Best Practices: Er worden nieuwe woonconcepten ontwikkeld die een brug slaan tussen zorg en wonen. "We hebben pioniers nodig voor duurzame impact", zoals benadrukt werd. Deze concepten combineren zorgtechnologie met het bouwen aan gemeenschappen waarin niet alleen zorg hulpverleners maar ook buren elkaar ondersteunen. Hoe kunnen we meer focussen op positiviteit?
Invloed van Architectuur op Welzijn: Architectuur speelt een cruciale rol in het welbevinden van ouderen. "De invloed van architectuur op het welbevinden van mensen is significant", een visie gedeeld door Erik, die zich richt op ruimtes die zowel functioneel als stimulerend zijn voor de bewoners: Het dorp van morgen.
"Ouderen hebben geen tijd meer, de oplossingen moet er nu komen."
"Het gaat allemaal om exel-sheets problemen."
Jongeren met zorgvraag
Naast de focus op ouderen, is er in Nederland ook een groeiende behoefte aan passende huisvesting voor jongeren met een zorgvraag. Verschillende initiatieven richten zich op het creëren van innovatieve woonconcepten die niet alleen onderdak bieden, maar ook integratie en zelfredzaamheid stimuleren.
"Together independent."
Organisaties zoals Zorghuysvesting wordt in relatie tot jongeren nog vaak als risicovol gezien en worden uitgedaagd om met vernieuwende oplossingen te komen voor deze jongeren. Dit heeft geresulteerd in diverse succesvolle concepten, zoals het ontwikkelen van wooninitiatieven die zowel de sociale netwerken van de jongeren versterken als hun onafhankelijkheid bevorderen.
Er werd benadrukt door Goldy, dat er een grote behoefte is aan toegankelijke en betaalbare woningen die voldoen aan de specifieke behoeften van jongeren, met fysieke of sensorische beperkingen. Belangenorganisaties roepen op tot het bouwen van meer van deze gespecialiseerde woningen, en het betrekken van ervaringsdeskundige jongeren bij het ontwerp en beleid van woningbouw, om zo beter aan hun behoeften te voldoen. Zorgvastgoed heeft hier de maatschappij hard bij nodig.
Toekomstperspectieven en Oproep tot Actie: De toekomst van zorgvastgoed vereist een integrale benadering en samenwerking tussen diverse belanghebbenden. Mark deelde: "Samenbrengen van functies en werelden is essentieel voor het adresseren van de complexe behoeften van onze vergrijzende bevolking", zoals ook concreet werd besproken tijdens de sessie.
Conclusie
De toekomst van zorgvastgoed vereist niet alleen een focus op ouderen, maar ook aandacht voor andere kwetsbare groepen zoals jongeren met een zorgbehoefte.
Door samen te werken en innovatieve oplossingen te implementeren, zoals die voorgesteld voor zowel ouderen als jongeren, kunnen we een inclusievere samenleving bevorderen waar iedereen, ongeacht leeftijd of behoefte, toegang heeft tot kwalitatieve en passende huisvesting. Dit benadrukt de noodzaak van een gecoördineerde aanpak en innovatieve denkwijzen om aan de complexe woonbehoeften van een diversifiërende bevolking te voldoen.
Hier kunnen wij als sector, en samenwerkende experts in een loyaal netwerk, zeker onze meerwaarde aan leveren! Wij kijken uit naar het vervolg om hier de samenwerkingen in te optimaliseren.
Met dank aan
↪ Kim van der Stay | MVGM (host)
Sprekers:
↪ Goldy Lakhai | Inner City
↪ Sophie Keulemans | Cordaan
↪ Erik Vrieling | CIE architekten & Mark Logtenberg I Maas Wijkontwikkeling
Moderator
↪ Ron van Bloois
Ron van Bloois schreef op LinkedIn:
"Vandaag organiseerden we bij MVGM Zorgvastgoed de eerste Osiris sessie van het jaar. Een inspiratiesessie waarbij we stilstonden bij best practices in de wereld van wonen, welzijn en zorg, voor ouderen én jongeren.
Wat een rijkdom en variëteit met boeiende praktijkvoorbeelden van Sophie Keulemans - ter Kuile MBA / Cordaan, Goldy Lakhai / Zorghuysvesting, Mark Logtenberg / Maas Wijkontwikkeling en Erik Vrieling / de Architekten Cie.
Een levendige discussie over hoe we sturen op kwaliteit van leven, mensen regie laten houden, governance inrichten, kleinschalige oplossingen betaalbaar krijgen en organisatiekracht hebben in dorpen en steden, om de schaal van de maatschappelijke opgave in te vullen.
Dank Kim van de Stay voor de hosting en op naar de volgende Osiris sessie "✨
Claudia van Haeften
Founder Sociëteit Vastgoed