Het belang van eigenaarschap van diensten in de vastgoedsector: Een blik op de toekomst
In een waardevol, versterkend en bijzonder inspirerend gesprek, namen founder Claudia van Haeften en eigenaar Re:Born Real Estate, Saman Mohammadi gisteravond de ontwikkelingen in de sector door, met focus op de te leveren meerwaarde door samenwerking en loyaliteit, door het delen van netwerk en kennis.
Zo bespraken zij onder andere de veranderingen in de wereld van vastgoedbeheer, met name waarin de traditionele rollen en verantwoordelijkheden een aanzienlijke transformatie ondergaan. Dit komt mede door de toenemende integratie van geavanceerde technologieën en data-analyse, waardoor de behoefte aan een herziening van het eigenaarschap van diensten en de rol van beheerders steeds duidelijker wordt.
Deze blog belicht deze veranderende dynamiek.
Nieuwe Rol van Vastgoedbeheerders
De rol van vastgoedbeheerders evolueert van operationele beheertaken naar een meer strategische en data-gedreven aanpak. Beheerders worden meer en meer de partners van de eigenaar, en worden nu gezien als cruciale schakels in de procesgang. Professionals die niet alleen zorgen voor het onderhoud en de exploitatie van vastgoed, maar ook als strategische samenwerkingspartners waarde creëren voor eigenaren, investeerders en beleggers door de kennis van ESG, de eindgebruikers en de wet en regelgeving.
De gedeelde inzichten van Re:Born benadrukten opnieuw hoe het gebruik van algoritmen en big data analytics kan leiden tot betere besluitvorming en efficiëntieverbeteringen, wat uiteindelijk de waarde van vastgoedportefeuilles verhoogt.
Leiderschap in Vastgoedinvesteringen
Investeerders, eigenaren, ontwikkelaars en beleggers, alsmede branche organisaties en een stichting als Sociëteit Vastgoed, nemen een steeds actievere rol op zich in het leiden van strategische initiatieven binnen de ontwikkelende vastgoedsector. Het uitgevoerde leiderschap wordt steeds meer data-gedreven, waarbij beslissingen worden genomen en uitgevoerd op basis van uitgebreide analyses en prognoses, en helder gesteld worden door toepassing van geavanceerde media, direct toepasbare kennisdeling en een toegankelijke verduidelijking met story-telling.
Zoals tijdens dit impactvolle gesprek besproken, stelt de toepassing van technologische hulpmiddelen zoals AI en machine learning professionals in staat om markttrends beter en nauwkeuriger te voorspellen en dienovereenkomstig hier hun visie en strategieën op aan, en toe te passen.
Netwerksamenwerking en Kennisdeling
De waarde van netwerken in de vastgoedsector kan dan ook op geen enkele wijze worden onderschat, zoals ook rijk geïllustreerd werd tijdens de unieke trip van Amsterdam naar Parijs, waar diverse delegaties van gemeenten, politiek, banken en vastgoedleiders samenkwamen.
Deze ontmoetingen laten het licht schijnen op het belang van het delen van data en inzichten binnen een netwerk, en hoe dit kan leiden tot betere strategische beslissingen en innovatie. Kennis-Platforms zoals ook Sociëteit Vastgoed dat is, bieden een concreet en vernieuwend (internationaal) forum voor deze essentiële interacties, waarbij leden en partners leren van elkaars ervaringen en inzichten, aangedreven en gevoed door de nieuwste technologieën.
Meerwaarde Creëren
Het uiteindelijke doel van deze transformaties en technologische integraties is het creëren van wederkerige meerwaarde. Dit kan zijn in de vorm van hogere rendementen, optimalisering van klanttevredenheid, effectievere service, betere samenwerkingen en de gewenste smart/ duurzamere gebouwen. Door het eigenaarschap van diensten, producten en services te combineren met krachtige data-analyse en algoritmische toepassingen, kunnen vastgoedeigenaren en -beheerders concreet anticiperen op actuele veranderingen in de markt, en vervolgens proactief handelen om hun positie te versterken, en hun organisatie een meerwaarde te bieden.
Conclusie
De dialoog en waardevolle samenwerking voedt hiermee opnieuw de gewenste effectuering van gedeelde netwerken en de daaruit voortvloeiende potentieel revolutionaire impact van geavanceerde technologieën, zeker voor de traditionele vastgoedsector, alsmede en de concrete mogelijkheid deze impactvol toe te passen.
De uitdagingen en kansen die gepaard gaan met de sterke wens tot innovatie, samenwerking en versterking, gevoed door de aanwezige technologische vooruitgang, verlangen voor de toekomst een nieuwe benadering van eigenaarschap en beheer in de keten.
Sociëteit Vastgoed heeft hier de agenda reeds op ingericht, met toepasbare kennissessies over ketenintegratie en de opzet van een betrouwbaar leveranciersnetwerk, om faalkosten te reduceren en samenwerkingen te versterken, niet langer uitsluitend vanuit de top-down toepassingen.
Met geleerde lessen uit publicaties zoals 'Homo Deus', en de expertise van bijzondere professionals uit beide netwerken, kunnen vastgoedeigenaren en -beheerders zich gezamenlijk gaan buigen over de nieuwe toepassingen, en het effectief innoveren in een snel veranderende wereld.
Dit alles duidt op een impactvolle toekomst voor de professionals in de vastgoedsector, waarin technologie en strategie samenkomen om duurzame waarden te creëren voor alle betrokkenen.
